Văn phòng hạng A giúp nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp và tối ưu hóa trải nghiệm làm việc, tạo môi trường thúc đẩy sáng tạo
1. Top 11 văn phòng hạng A Q1 tốt nhất năm 2025
Quận 1 vẫn là “trái tim” sôi động nhất tp Hồ Chí Minh, nơi hội tụ những tòa cao ốc văn phòng hạng A đẳng cấp quốc tế. Dưới đây là Top 11 văn phòng hạng A Q1 tốt nhất năm 2025, nổi bật với vị trí vàng, thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ và giá thuê tham khảo, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được không gian làm việc phù hợp để khẳng định thương hiệu và phát triển bền vững.
1.1. Saigon Marina IFC
Saigon Marina IFC là tòa nhà văn phòng hạng A+ tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp trung tâm thương mại cao cấp và khu căn hộ ven sông. Với thiết kế hiện đại, đây được xem là biểu tượng mới của khu CBD TP.HCM.
Địa chỉ: 02 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Quy mô: 55 tầng nổi, 4,5 tầng hầm, diện tích cho thuê ~87.000 m²
Tiện ích: LEED Gold, thang máy thông minh, sàn column-free, trạm sạc xe điện, vườn treo
Giá thuê tham khảo: $52 - 55/m²/tháng (tuỳ diện tích và vị trí sàn, chưa bao gồm phí dịch vụ & VAT)
Saigon Marina IFC là tòa nhà văn phòng hạng A+ tiêu chuẩn quốc tế, là biểu tượng mới của khu CBD TP.HCM
1.2. Deutsches Haus
Deutsches Haus nổi bật với thiết kế hiện đại chuẩn Đức và định hướng phát triển bền vững. Với kiến trúc double-skin facade tiên tiến, Deutsches Haus còn đạt đồng thời chứng nhận LEED Platinum và DGNB Gold, khẳng định cam kết về công trình xanh và bền vững.
Địa chỉ: 33 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Quy mô: 25 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng diện tích ~40.000 m²
Tiện ích: Double-skin facade, LEED Platinum & DGNB Gold, cách âm – nhiệt hiệu quả
Giá thuê tham khảo: 55 - 68 usd/m2/tháng (tuỳ diện tích và vị trí sàn, chưa bao gồm phí dịch vụ & VAT)
Deutsches Haus nổi bật với thiết kế hiện đại chuẩn Đức và định hướng phát triển bền vững
1.3. Riverfront Financial Centre
Riverfront Financial Centre đạt chứng nhận LEED Gold và Well Core – bộ đôi tiêu chuẩn quốc tế khắt khe về công trình xanh và môi trường làm việc lành mạnh. Riverfront Financial Centre không chỉ là nơi làm việc, mà còn là biểu tượng của sự chuyên nghiệp và đẳng cấp cho mọi doanh nghiệp mong muốn nâng cao hình ảnh thương hiệu.
Địa chỉ: 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM
Quy mô: 26 tầng nổi - 05 tầng hầm
Tiện ích: Ánh sáng tự nhiên tối ưu, bãi xe thông minh, LEED Gold giúp tiết kiệm 20 – 30% năng lượng, giảm phát thải CO₂. Có điều hòa trung tâm chiller, phòng AHU + VAV.
Giá thuê tham khảo: 50 – 63 USD/m²/tháng (tuỳ diện tích và vị trí sàn, chưa bao gồm phí dịch vụ & VAT)
Riverfront Financial Centre không chỉ là nơi làm việc, mà còn là biểu tượng của sự chuyên nghiệp và đẳng cấp
1.4. Tòa nhà The Nexus
The Nexus được phát triển bởi Refico, đồng thời đạt 3 chứng nhận quốc tế danh giá: LEED Gold, WELL Core và EDGE, khẳng định cam kết phát triển bền vững, chú trọng sức khỏe và hiệu suất làm việc của người sử dụng.
Địa chỉ: 3B Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Quy mô: 35 tầng nổi, 5 tầng hầm, thiết kế chữ U view sông Sài Gòn
Tiện ích: LEED Gold, WELL Core, EDGE, kính Low-E, sàn nâng kỹ thuật, 12 thang máy tốc độ cao
Giá thuê tham khảo: 53 – 60 USD/m²/tháng (tuỳ diện tích và vị trí sàn, chưa bao gồm phí dịch vụ & VAT)
The Nexus được phát triển bởi Refico, đồng thời đạt 3 chứng nhận quốc tế danh giá: LEED Gold, WELL Core và EDGE
1.5. Bitexco Financial Tower
Biểu tượng kiến trúc của TP.HCM, Bitexco Financial Tower từng lọt Top 20 tòa nhà biểu tượng thế giới. Không chỉ nổi bật với bãi đỗ trực thăng trên nóc, tòa nhà còn trang bị hệ thống công nghệ hiện đại, an ninh cao cấp. Đây là lựa chọn hàng đầu của các tập đoàn đa quốc gia, khẳng định hình ảnh thương hiệu đẳng cấp.
Địa chỉ: 02 Hải Triều, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Quy mô: 68 tầng nổi, 3 tầng hầm, diện tích cho thuê ~37.000 m²
Tiện ích: Thiết kế biểu tượng, bãi đỗ trực thăng, 14 thang máy Otis hai tầng (Hoa Kỳ), chuẩn LEED, 391 camera giám sát hoạt động 24/7. Khóa thông minh và truy cập dựa trên cảm biến cho khu vực văn phòng riêng
Giá thuê tham khảo: 50 - 58 USD/m2/tháng (chưa gồm phí DV & VAT)
Biểu tượng kiến trúc của TP.HCM, Bitexco Financial Tower từng lọt Top 20 tòa nhà biểu tượng thế giới
1.6. Tòa nhà Vietcombank
Vietcombank Tower nằm tại vị trí vàng cạnh sông Sài Gòn, sở hữu thiết kế sang trọng và cơ sở hạ tầng chuẩn quốc tế. Tòa nhà được nhiều ngân hàng, tổ chức tài chính và doanh nghiệp nước ngoài lựa chọn. Đây là điểm nhấn quan trọng của trục Công Trường Mê Linh.
Địa chỉ: 05 Công Trường Mê Linh, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Quy mô: 36 tầng nổi và 4 tầng hầm
Tiện ích: Hệ thống 12 thang máy tốc độ cao, kính Low-E tiết kiệm năng lượng. Nguồn điện dự phòng Mitsubishi: 100% tòa nhà trong 24 giờ.
Giá thuê tham khảo: 50 - 55 USD/m2/tháng (chưa gồm phí DV & VAT)
Vietcombank Tower nằm tại vị trí vàng cạnh sông Sài Gòn, sở hữu thiết kế sang trọng và cơ sở hạ tầng chuẩn quốc tế
1.7. Me Linh Point Tower
Me Linh Point Tower do Frasers Property quản lý, nổi bật với vị trí ngay góc đường Ngô Đức Kế – Tôn Đức Thắng. Không gian văn phòng hiện đại, tiện ích đầy đủ, phù hợp cho doanh nghiệp tầm trung đến lớn. Thiết kế tinh tế, thân thiện và an toàn tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Địa chỉ: 02 Ngô Đức Kế, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Quy mô: 21 tầng - 1 tầng trệt - 1 tầng hầm
Tiện ích: Quản lý bởi Frasers Property, hệ thống an ninh 24/7, 6 thang máy tốc độ cao. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Giá thuê tham khảo: 48 - 60 USD/m2/tháng (chưa gồm phí DV & VAT)
Me Linh Point Tower có không gian văn phòng hiện đại, tiện ích đầy đủ, phù hợp cho doanh nghiệp tầm trung đến lớn
1.8. President Place
President Place tọa lạc ngay trung tâm hành chính – thương mại, chỉ vài phút đi bộ đến Nhà Thờ Đức Bà và Dinh Độc Lập. Với thiết kế thân thiện môi trường đạt chuẩn LEED Gold, tòa nhà mang đến không gian làm việc xanh và tiết kiệm năng lượng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đề cao sự bền vững.
Địa chỉ: 93 Nguyễn Du, P. Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Quy mô: 12 tầng – 3 tầng hầm
Tiện ích: Chứng nhận LEED Gold, kính Low-E, trần cao 2,7m, hệ thống 8 thang máy tốc độ cao
Giá thuê tham khảo: 37 - 42 đô la Mỹ/m2/tháng (chưa gồm phí DV & VAT)
President Place tọa lạc ngay trung tâm hành chính – thương mại, chỉ vài phút đi bộ đến Nhà Thờ Đức Bà và Dinh Độc Lập
1.9. Friendship Tower
Friendship Tower được phát triển với sự hợp tác của nhà đầu tư Slovakia, mang phong cách thiết kế châu Âu hiện đại. Tường kính unitized giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng và cách âm hiệu quả. Đây là tòa nhà được nhiều công ty quốc tế, đặc biệt là doanh nghiệp châu Âu tin chọn.
Địa chỉ: 31 Lê Duẩn, P. Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Quy mô: 21 tầng - 4 tầng hầm (18 tầng văn phòng)
Tiện ích: Tường kính: Hệ thống unitized chất lượng cao với các tấm kính đôi tiên tiến có khả năng giảm đáng kể lượng nhiệt mặt trời hấp thụ. An ninh 24/7, 7 thang máy dành cho khách + 1 thang máy đưa đón
Giá thuê tham khảo: 49 - 50 đô la Mỹ/m2/tháng (chưa gồm phí DV & VAT)
Friendship Tower được phát triển với sự hợp tác của nhà đầu tư Slovakia, mang phong cách thiết kế châu Âu hiện đại
1.10. Lancaster Legacy
Lancaster Legacy là tổ hợp đa chức năng cao cấp, kết hợp văn phòng – thương mại – căn hộ hạng sang. Văn phòng từ tầng 3–5 sở hữu không gian hiện đại, đi kèm loạt tiện ích nổi bật như gym, hồ bơi, Sky Bar. Đây là địa điểm phù hợp cho doanh nghiệp trẻ muốn khẳng định hình ảnh sáng tạo và đẳng cấp.
Địa chỉ: 230 Nguyễn Trãi, P. Cầu Ông Lãnh, (Quận 1) TP.HCM
Quy mô: Tòa nhà cao 38 tầng (Văn phòng từ tầng 3 đến tầng 5) - 5 tầng hầm
Tiện ích: 5 tầng hầm đỗ xe rộng rãi, hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao cùng nguồn điện 3 pha và máy phát dự phòng 100%. Hệ thống PCCC tự động, an ninh 24/7 kết hợp tiện ích cao cấp như nhà hàng, phòng gym, hồ bơi, vườn trên cao và Sky Bar.
Giá thuê tham khảo: 44 - 45 đô la Mỹ/m2/tháng (chưa gồm phí DV & VAT)
Lancaster Legacy là tổ hợp đa chức năng cao cấp, kết hợp văn phòng – thương mại – căn hộ hạng sang
1.11. Sunwah Tower
Sunwah Tower được xem là một trong những tòa nhà hạng A đầu tiên tại TP.HCM, giữ vững sức hút trong nhiều năm. Vị trí ngay phố đi bộ Nguyễn Huệ mang lại lợi thế kết nối giao thương và nâng tầm hình ảnh thương hiệu. Với quản lý quốc tế chuyên nghiệp, Sunwah Tower là điểm đến tin cậy cho các doanh nghiệp toàn cầu.
Địa chỉ: 115 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
Quy mô: 22 tầng và 2 tầng hầm
Tiện ích: Hệ thống 6 thang máy tốc độ cao, quản lý quốc tế, trung tâm tài chính – thương mại sầm uất. Internet tốc độ cao, điều hòa trung tâm. Nhân viên lễ tân trung thực và đa ngôn ngữ.
Giá thuê tham khảo: 44 - 45 đô la Mỹ/m2/tháng (chưa gồm phí DV & VAT)
Sunwah Tower mang lại lợi thế kết nối giao thương và nâng tầm hình ảnh thương hiệu
Top 11 tòa nhà văn phòng hạng A Quận 1 năm 2025 trên không chỉ mang lại không gian làm việc hiện đại, tiện nghi và chuẩn quốc tế mà còn góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu doanh nghiệp trong mắt đối tác, khách hàng. Việc chọn đúng văn phòng hạng A tại trung tâm Quận 1 sẽ là bước đi chiến lược, giúp doanh nghiệp khẳng định vị thế và phát triển bền vững tại thị trường đầy tiềm năng của TP.HCM.
2. Tiêu chí lựa chọn văn phòng hạng A Q1
Để tìm được không gian làm việc lý tưởng tại trung tâm TP.HCM, doanh nghiệp cần quan tâm đến nhiều yếu tố ngoài danh tiếng của tòa nhà. Sau đây là những tiêu chí sẽ giúp doanh nghiệp lựa chọn văn phòng hạng A Q1:
Tiện ích hỗ trợ nhân viên: Ngoài môi trường làm việc, các tiện ích như phòng họp chung, khu vực café, nhà hàng, phòng gym hay không gian xanh sẽ giúp nâng cao trải nghiệm và gắn kết đội ngũ.
Ứng dụng công nghệ: Quản lý tòa nhà bằng hệ thống smart building, khóa thông minh, cảm biến ra vào, tối ưu an toàn và tiết kiệm năng lượng.
Tiêu chuẩn công trình xanh: Đáp ứng LEED/WELL hoặc các tiêu chuẩn tương đương, đảm bảo tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường.
Quản lý & vận hành: Một tòa nhà hạng A không chỉ đẹp mà còn cần có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Sự hỗ trợ nhanh chóng, xử lý sự cố kịp thời và thái độ tận tâm sẽ giúp doanh nghiệp yên tâm tập trung vào công việc, không phải lo lắng về các vấn đề phát sinh trong quá trình thuê.
Tính linh hoạt hợp đồng: Điều khoản thuê rõ ràng, hỗ trợ doanh nghiệp trong việc mở rộng hoặc thu hẹp diện tích khi cần thiết.
Một tòa nhà hạng A không chỉ đẹp mà còn cần có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp
3. ROX Lease – Đối tác thuê văn phòng Q1
ROX Lease hiện là một trong những đơn vị quản lý và khai thác văn phòng hàng đầu tại TP.HCM. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành bất động sản, ROX Lease không chỉ cung cấp không gian làm việc đẳng cấp mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp từ tập đoàn lớn, SME cho đến startup với những giải pháp linh hoạt, hiệu quả.
Điểm mạnh khi lựa chọn thuê văn phòng tại ROX Lease:
Vị trí vàng: Các tòa nhà tọa lạc ngay trung tâm hoặc khu vực chiến lược, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối đối tác, khách hàng và cơ quan hành chính.
Tiện ích toàn diện: Hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế, điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng 100%, an ninh 24/7, bãi đỗ xe rộng rãi.
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Lễ tân, bảo vệ, bảo trì kỹ thuật được vận hành đồng bộ, mang đến môi trường làm việc an toàn – hiện đại.
Chi phí minh bạch: Giá thuê rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
Hợp đồng linh hoạt: Diện tích thuê đa dạng từ nhỏ gọn cho startup đến không gian lớn cho tập đoàn, dễ dàng mở rộng khi doanh nghiệp phát triển.
Tư vấn tận tâm: Đội ngũ am hiểu thị trường, hỗ trợ khách hàng từ tìm kiếm văn phòng, đàm phán hợp đồng đến vận hành thực tế.
Mạng lưới doanh nghiệp uy tín: Khách thuê có cơ hội mở rộng quan hệ, hợp tác và tạo giá trị cộng hưởng khi cùng làm việc trong hệ thống văn phòng của ROX Lease.
ROX Lease không chỉ cung cấp không gian làm việc đẳng cấp mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp
ROX Tower Nguyễn Công Trứ
ROX Tower là một trong những cao ốc văn phòng hạng B nổi bật trên tuyến đường Nguyễn Công Trứ – trục giao thương trọng yếu của Quận 1, kết nối trực tiếp với các tuyến đường chính như Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Calmette và Ký Con. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến Quận 3, Quận 4, Quận 7, Phú Nhuận, Bình Thạnh cũng như các khu vực trung tâm khác.
Tòa nhà còn nằm gần các cơ quan hành chính, hệ thống ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn và bệnh viện, tạo điều kiện tối đa cho giao dịch, kết nối và phát triển kinh doanh. ROX Tower khẳng định sức hút nhờ chính sách giá thuê cạnh tranh, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng đội ngũ quản lý – vận hành chuyên nghiệp.
Địa chỉ: 180 - 192 Nguyễn Công Trứ, P. Bến Thành, TP. Hồ Chí Minh
Giá thuê tham khảo: 27/m2/tháng (tuỳ diện tích và vị trí sàn, chưa bao gồm phí dịch vụ & VAT)
Chọn ROX Lease, doanh nghiệp không chỉ sở hữu văn phòng đẳng cấp tại Quận 1, mà còn nhận được giải pháp đồng hành toàn diện để phát triển bền vững trên thị trường.
ROX Tower là một trong những cao ốc văn phòng hạng B nổi bật trên tuyến đường Nguyễn Công Trứ
Việc đặt trụ sở tại văn phòng Q1 không chỉ là lựa chọn về không gian làm việc, mà còn là chiến lược nâng tầm thương hiệu, gia tăng cơ hội kết nối và khẳng định vị thế trên thị trường. Với vị trí trung tâm, tiện ích hiện đại và môi trường làm việc chuyên nghiệp, đây chính là “điểm tựa” giúp doanh nghiệp và các tập đoàn lớn phát triển bền vững.
Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một không gian văn phòng tại Quận 1, ROX Lease sẽ là đối tác đáng tin cậy, mang đến giải pháp tối ưu và dịch vụ đồng hành toàn diện. Liên hệ ngay với ROX Lease để được tư vấn miễn phí & báo giá chi tiết, giúp doanh nghiệp nhanh chóng sở hữu văn phòng lý tưởng tại trung tâm TP.HCM.
Thông tin liên hệ & CTA
Trụ sở chính: Tầng 26, ROX Tower, 54A Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline tư vấn: 093 221 1688 (miễn phí cước gọi)
Website: https://tnl-lease.vn/
Fanpage: facebook.com/tnlleasing