I. Vị trí Rox Center Goldmark City - Hồ Tùng Mậu
Dưới đây là thông tin về vị trí, chủ đầu tư, vận hành và ưu điểm của Rox Center Goldmark City Hồ Tùng Mậu:
1. Vị trí
- Rox Center Goldmark City - Hồ Tùng Mậu: 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
- Hướng tòa nhà: Đông Bắc
- Đây là một trong những khối đế thương mại thuộc tổ hợp văn phòng - TTTM được thiết kế hiện đại nổi bật tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tọa lạc ngay trên mặt đường Nguyễn Cơ Thạch, đối diện khu công viên và hồ điều hòa gần 2 ha đã được quy hoạch, tạo lợi thế về khả năng tiếp cận, giao thương và thu hút khách hàng.
2. Chủ đầu tư - Vận hành - Thời gian hoàn thành
- Chủ đầu tư: CTCP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân
- Vận hành: TNL Lease & TNPM - đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực quản lý, cho thuê trung tâm thương mại, văn phòng uy tín tại Hà Nội và TP.HCM.
- Dự kiến bàn giao: Quý II/2025
3. Lợi thế kết nối khu vực
- Tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài, nằm tại khu C dự án Goldmark City, giao thương thuận lợi kết nối trực tiếp các trục đường quan trọng như Phạm Hùng, Hoàng Quốc Việt, Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch, Vành Đai 3…
- Thuận tiện di chuyển đến trung tâm đô thị, sân bay và các quận nội đô như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Thanh Xuân… chỉ trong vòng 5 - 30 phút.
- Thuận tiện tiếp cận các phương tiện công cộng với tuyến metro Nhổn - ga Hà Nội, xe buýt (32, 20A, 05, 27) ngay gần tòa nhà.
- Vị trí gần các trường đại học lớn như Đại học Thương Mại, Đại học Quốc gia Hà Nội, Trường THPT Đoàn Thị Điểm… giúp thu hút một lượng lớn khách hàng tiềm năng là sinh viên và học sinh.
4. Tối ưu cho mô hình bán lẻ, dịch vụ F&B
- Vị trí đắc địa với mặt tiền lớn và lưu lượng người qua lại đông đúc tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh chuỗi bán lẻ, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và thời trang.
- Nguồn khách hàng của trung tâm thương mại đến từ lưu lượng cư dân nội khu (5.000+ căn hộ), cùng với cộng đồng dân cư xung quanh, trường đại học, văn phòng doanh nghiệp. Điều này, giúp tạo ra nguồn khách hàng ổn định và tiềm năng, đảm bảo hiệu quả kinh doanh cho các thương hiệu hoạt động tại trung tâm thương mại.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm thương mại Goldmark City là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp kinh doanh F&B, bán lẻ và dịch vụ
II. Quy mô - Kết cấu - Hạ tầng khối đế thương mại
Với thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế và diện tích linh hoạt, khối đế thương mại Goldmark City Hồ Tùng Mậu mang đến môi trường lý tưởng cho các thương hiệu bán lẻ, F&B và dịch vụ phát triển lâu dài.
1. Quy mô khối đế thương mại
- Rox Center Goldmark City có 5 tầng TTTM:
- > Tổng diện tích 9.000 m²
- > Diện tích trống hiện tại: Chưa có thông tin
- Khu vực đỗ xe bao gồm 3 tầng hầm và 1 tầng nổi đỗ xe.
- Các mặt bằng được bàn giao hoàn thiện cơ bản, thuận tiện setup cửa hàng.
2. Kết cấu - Hạ tầng kỹ thuật
- Chiều cao trần: ~4.5m (tiêu chuẩn tầng thương mại)
- Tải trọng sàn: Tải trọng sàn lên đến 800 - 1.000 kg/m², cho phép các doanh nghiệp thoải mái lắp đặt các thiết bị nặng hoặc trưng bày sản phẩm lớn.
- Mặt bằng linh hoạt: Diện tích sàn cho thuê đa dạng từ 76 m² đến 1.400 m², phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh từ cửa hàng nhỏ, chuỗi thương hiệu vừa cho đến các thương hiệu lớn cần không gian rộng.
- Hệ thống điều hòa: Trung tâm âm trần, hiện đại mang lại trải nghiệm thoải mái cho khách hàng.
- Điện dự phòng: Máy phát điện 100% công suất đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn ngay cả khi mất điện.
III. Tiện ích nội khu & hệ sinh thái kinh doanh
Rox Center Goldmark City - Hồ Tùng Mậu nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và hệ sinh thái kinh doanh đa dạng, đáp ứng được mọi yêu cầu của doanh nghiệp.
- Hệ thống tiện ích “all-in-one” bao gồm: siêu thị, nhà hàng, quán cafe, hair salon, gym, yoga, thư viện, spa... được thiết kế tích hợp trọn vẹn nhu cầu mua sắm - ẩm thực - chăm sóc sức khỏe - giải trí phục vụ cư dân và dân sống quanh khu vực.
- Một số thương hiệu nổi tiếng bao gồm nhiều lĩnh vực đã thuê mặt bằng tại TTTM tạo nên sự tin tưởng và thu hút khách hàng ổn định như: Thực phẩm sạch Cleverfood, Siêu thị Kmart, tiệm bánh Tour Les Jous, ngân hàng MSB, trường liên cấp Newton.
- Rox Center Goldmark City có lưu lượng khách có sẵn từ cư dân nội khu, khối văn phòng, dân cư, học sinh, sinh viên từ các khu vực lân cận mang đến nguồn khách hàng tiềm năng sẵn có, đảm bảo doanh thu ổn định và lâu dài cho các thương hiệu.
- Hệ thống cảnh quan được đầu tư bài bản với quảng trường, công viên hồ điều hòa, giúp gia tăng trải nghiệm mua sắm, thư giãn cho khách hàng.
- Trung tâm thương mại được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, giúp duy trì môi trường kinh doanh an toàn, văn minh:
- > Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
- > Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
- > Máy phát điện dự phòng 100% công suất
- > An ninh - camera 24/7
Trung tâm thương mại đối diện công viên hồ điều hòa rộng 25ha
IV. Giá thuê và điều kiện thanh toán
Để tạo điều kiện thuận lợi cho các thương hiệu, Rox Center Goldmark City - Hồ Tùng Mậu đưa ra chính sách giá thuê và thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô và loại hình kinh doanh.
Chính sách thuê linh hoạt theo diện tích - vị trí:
- Giá thuê: Từ 10 USD/m2/tháng (tùy theo diện tích và vị trí thuê)
- Phí dịch vụ: 5 USD/m2/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Diện tích mặt bằng đa dạng: từ 60m2 đến 2.228m2 giúp các doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không - gian phù hợp với quy mô và mô hình kinh doanh.
- Chính sách hỗ trợ:
- > Miễn phí thi công nội thất: Hỗ trợ chủ gian hàng trong giai đoạn setup ban đầu, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian.
- > Hỗ trợ truyền thông: Trung tâm thương mại Hỗ trợ treo biển hiệu, standee, quảng cáo trong khu vực TTTM theo quy định, tăng khả năng tiếp cận khách hàng.
Đặt cọc, thanh toán, yêu cầu pháp lý cơ bản
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê
- Thanh toán: Theo Quý
- Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
- Yêu cầu pháp lý: Giấy phép kinh doanh, năng lực tài chính để đảm bảo hoạt động lâu dài, bền vững.
V. Ưu điểm nổi bật của ROX Center Goldmark City - Hồ Tùng Mậu
Rox Center Goldmark City có nhiều ưu điểm nổi bật tạo môi trường thuận lợi để phát triển bền vững cho doanh nghiệp và thương hiệu.
1. Lưu lượng khách lớn - Sức mua cao
- Tọa lạc tại khu vực có mật độ dân cư cao, các trường đại học và văn phòng xung quanh khu vực, đảm bảo lưu lượng khách hàng ghé thăm lớn và ổn định.
- Cộng đồng cư dân Goldmark City với hơn 5000 căn hộ có mức sống và thu nhập cao, tạo ra sức mua tiềm năng lớn và sức mua bền vững cho các gian hàng.
2. Môi trường bán lẻ sôi động - Tỷ lệ lấp đầy cao
- Trung tâm thương mại 5 tầng luôn đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và ổn định cho các thương hiệu.
- Khối đế thương mại có đa dạng về các ngành hàng từ thời trang, ẩm thực đến dịch vụ giúp thu hút một lượng lớn khách vãng lai và tạo nên một môi trường bán lẻ năng động.
3. Thương hiệu lớn đã hiện diện - Kéo theo tập khách hàng ổn định
- Nhiều thương hiệu F&B, dịch vụ, bán lẻ đã hoạt động tại trung tâm thương mại và tạo ra tập khách hàng ổn định và trung thành.
- Thương hiệu mới vào sẽ hưởng lợi từ tập khách sẵn có của các thương hiệu lớn đã hiện diện như Thực phẩm sạch Cleverfood, Siêu thị Kmart, tiệm bánh Tour Les Jous, ngân hàng MSB, trường liên cấp Newton. Từ đó, gia tăng uy tín và thu hút khách hàng từ các thương hiệu lớn.
4. Diện tích linh hoạt - Phù hợp mọi mô hình kinh doanh
- Rox Center Goldmark City cung cấp diện tích thuê linh hoạt, từ các gian hàng nhỏ đến không gian lớn, phù hợp với mọi mô hình kinh doanh thời trang, nhà hàng, café, phòng gym, spa, showroom…
- Thiết kế hiện đại, thông thoáng, giúp trưng bày thu hút, nâng cao trải nghiệm mua sắm và kinh doanh.
5. Quản lý chuyên nghiệp - Hỗ trợ toàn diện từ TNL
- Rox Center Goldmark City được vận hành bởi đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, hỗ trợ tối đa cho các đối tác kinh doanh từ khâu setup, vận hành đến các hoạt động truyền thông, marketing.
- Chính sách thuê linh hoạt và các ưu đãi hấp dẫn giúp giảm chi phí ban đầu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh.
- Trung tâm thương mại đảm bảo môi trường kinh doanh văn minh, an toàn, phù hợp tiêu chuẩn quốc tế.
ROX Center Goldmark City Hồ Tùng Mậu thiết kế hiện đại, tiện nghi đẳng cấp
Với lợi thế về vị trí, lưu lượng khách hàng ổn định và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ TNL, Rox Center Goldmark City Hồ Tùng Mậu mở ra cơ hội kinh doanh bền vững cho doanh nghiệp và thương hiệu. Nếu bạn đang tìm kiếm mặt bằng trung tâm thương mại hạng A để phát triển mô hình kinh doanh, hãy liên hệ ngay với TNL để được tư vấn chi tiết và nhận ưu đãi thuê hấp dẫn nhất.
Thông tin liên hệ:
- Trụ sở chính: Tầng 26, ROX Tower, 54A Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, Hà Nội
- Hotline tư vấn: 093 221 1688 (miễn phí cước gọi)
- Website: https://tnl-lease.vn/
- Fanpage: facebook.com/tnlleasing